Apartamento en Venta en Spirit of Terrenas con Vista al Mar, Terraza Techada con Jacuzzi y CONFOTUR

Description

Exclusivo Apartamento de 3 Habitaciones con Vista al Mar y Jacuzzi Privado en Spirit of Terrenas

Ubicado en la cotizada y tranquila zona de El Portillo, en Las Terrenas, este apartamento amueblado de 148 m² combina arquitectura contemporánea, vistas panorámicas al océano y atractivas ventajas fiscales. Situado dentro del prestigioso residencial Spirit of Terrenas, el inmueble ha sido diseñado para quienes buscan el máximo confort residencial o un activo inmobiliario de alto rendimiento.

Terraza Techada con Vista al Mar y Jacuzzi Privado El gran diferencial de esta propiedad es su amplia terraza techada con vista al mar, equipada con su propio jacuzzi privado. Al contar con cobertura total, este espacio exterior se aprovecha al máximo durante todo el día, protegiendo del sol caribeño y de lluvias ocasionales mientras se disfruta de la brisa marina y los atardeceres. Es el ambiente perfecto para compartir reuniones privadas o brindar una experiencia de lujo inigualable a huéspedes exigentes.

Distribución Interior y Acabados de Primera Con 148 m² optimizados para favorecer la iluminación natural y la ventilación cruzada:

Área Social: Sala de estar integrada con fluidez a una moderna cocina modular totalmente equipada.

Dormitorios: 3 habitaciones confortables, diseñadas para brindar descanso absoluto y privacidad.

Baños: 3.5 baños con acabados contemporáneos y materiales de alta durabilidad adaptados al entorno costero.

Mobiliario Incluido: La propiedad se entrega 100% amueblada y equipada, lista para habitar de inmediato o iniciar operaciones en el mercado de rentas.

Estacionamiento: 1 parqueo privado asignado.

Potencial de Inversión y Alta Demanda de Alquiler Vacacional El mercado de rentas turísticas de corta y mediana estancia en Las Terrenas experimenta una demanda sólida y constante, haciendo que este tipo de configuración destaque de manera contundente:

Configuración Premium (3 Habitaciones + Vista al Mar + Jacuzzi Privado): Este formato resulta ideal para familias y grupos internacionales, lo que permite sostener un ADR (Tarifa Promedio Diaria) elevado y altos niveles de ocupación a lo largo de las distintas temporadas del año.

Retorno de Inversión (ROI): El confort de la terraza techada frente al océano y la cercanía inmediata a las playas de El Portillo convierten a esta propiedad en una opción preferente dentro de plataformas como Airbnb, VRBO y canales de reserva directa.

Amenidades del Residencial Spirit of Terrenas El complejo brinda un entorno exclusivo, seguro y en armonía con la naturaleza:

Piscinas comunes para adultos y niños con solárium y áreas de descanso.

Gimnasio completamente equipado.

Extensas áreas verdes paisajísticas y senderos peatonales.

Seguridad privada 24/7 y control de acceso.

Ubicación privilegiada en El Portillo, a minutos de las playas más reconocidas y de la oferta gastronómica y comercial de Las Terrenas.

Seguridad Jurídica y Beneficios Fiscales (CONFOTUR)

Estructura en Fideicomiso: Propiedad adquirida bajo el esquema de Fideicomiso inmobiliario, ofreciendo absoluta certeza legal y transparencia en la titularidad.

Ley No. 158-01 (CONFOTUR): Cuenta con incentivos fiscales decisivos para el comprador:

Exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria en la compra.

Exención del 1% anual del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) durante el plazo legal correspondiente.

Para coordinar una visita privada, consultar detalles adicionales o recibir asesoría de inversión, ponte en contacto con nuestro equipo en Las Terrenas Houses. Te brindamos acompañamiento comercial y legal integral en cada etapa del proceso.

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